Лужкова не волнует передел строительного рынка

Мэр Москвы Юрий Лужков во вторник в ходе заседания столичного правительства, на котором рассматривались итоги работы стройкомплекса, призвал чиновников в срочном порядке заняться разработкой инвестиционных проектов, на которые могли бы пойти средства из федерального Инвестиционного фонда.

При этом Юрий Лужков полагает, что предложенные Москвой проекты должны быть строительными. Для московского правительства это особенно актуально в условиях снижения объемов строительства и происходящего передела строительного рынка.

Во вторник московское правительство обсуждало итоги работы строительного комплекса за шесть месяцев текущего года. В конце обсуждения Юрий Лужков обратился ко всем подотчетным ему чиновникам, вне зависимости от курируемой ими отрасли, с просьбой заняться разработкой проектов, на которые могли бы быть пойти средства Инвестиционного фонда. Напомним, недавно правительство РФ одобрило положение об Инвестиционном фонде, которое предусматривает расходование средств фонда на крупные инвестиционные проекты стоимостью не менее 5 млрд руб. В соответствии с утвержденным правительством финансовым планом, в 2006 г. объем Инвестиционного фонда должен составить 60,7 млрд руб., в 2007 г. – 72,9 млрд руб., в 2008 г.– 73,2 млрд руб. «Я прошу всех, причем слово «прошу» в этом случае надо понимать в более повелительном наклонении, принять участие в разработке таких проектов, которые мы могли бы представить не рассмотрение правительства и получить для них финансирование, – сказал Юрий Лужков. – Я прошу заняться этим немедленно, потому что Москва не может не принять участия в этих программах. Проекты должны быть крупными, стоимостью не менее 5 млрд руб. каждый. В качестве одного из таких проектов я вижу «Сити-2» и Олимпийскую деревню, которую мы собирались построить к Олимпиаде-2012». Таким образом, мэр заявил о намерении Москвы принять активное участие в дележе средств Инвестиционного фонда.

По мнению Юрия Лужкова, деньги из федерального бюджета могут быть выделены на три вида проектов. Во-первых, на быстрые проекты, не требующие согласований и разработки проектной документации. В качестве таковых г-н Лужков предлагает, например, закупку медицинского оборудования. «При расходовании этих средств важно не увеличить инфляцию, чего так боится Минфин, – пояснил он свою мысль. – Если вы купите томограф или аппарат для лечения онкологических заболеваний, инфляция не увеличится». Во-вторых, Юрий Лужков предлагает рассмотреть крупные проекты в реальном секторе экономики. И, наконец, как и следовало ожидать, мэр считает, что средства Инвестиционного фонда должны быть частично потрачены на строительные проекты. Причем желательно, чтобы они были типовыми, что позволит обеспечить заказами домостроительные комбинаты, которые испытывают некоторые трудности, о чем и сказал главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. «Сегодня 60% новых домов строится по индивидуальным проектам, что положительно сказывается на облике города, – сказал он. – Но проблему с загрузкой мощностей ДСК надо решать, и не в ущерб облику города». Напомним, что ДСК выпускают блоки для типовых многоэтажек.

Впрочем, проблема в строительном комплексе Москвы несколько более серьезна, нежели отсутствие работы для ДСК. Так, в ходе заседания была озвучена новая тенденция в строительном комплексе Москвы, которая не добавляет оптимизма городским властям: в первой половине текущего года в городе произошло снижение объемов строительства на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом чиновники столичного правительства, по их собственному признанию, не понимают, что происходит, но понимают, что падение надо остановить. Юрий Лужков, в отличие от своих подчиненных, судя по всему, понимает, что именно происходит, однако его, в отличие опять же от подчиненных, эта проблема не волнует. «Сегодня идут разговоры о переделе строительного рынка Москвы и появлении новых участников рынка, – сообщил Юрий Лужков, намекая на покупку «Базэлом» «Главмосстроя». – Меня это не очень сильно волнует. Да, в случаях недружественного поглощения и уничтожения производственных мощностей мы принимаем меры. Однако со сменой хозяев строительных организаций потенциал строительного рынка не уменьшается. Я знаю обо всех трансформациях и достаточно спокойно смотрю на появление новых хозяев у наших предприятий». Впрочем, очевидно, что если московскому правительству удастся получить доступ к средствам Инвестиционного фонда и направить их на строительство, оно сможет не только восстановить объемы строительства, но и отчасти вернуть себе постепенно утрачиваемый контроль над строительными предприятиями Москвы.

В большей степени Юрия Лужкова волнуют, помимо доступа к средствам Инвестиционного фонда, различные мелкие проблемы строительного комплекса. В частности, строительные рабочие-мигранты, проживающие на московских стройках без регистрации. «Почему вы не следите за этим?, – обратился мэр к главе столичного стройкомплекса Владимиру Ресину. – Привлечение мигрантов допустимо, но на официальных основаниях. Если вы думаете, что кто-то другой будет следить за этой проблемой, поедете в прокуратуру». Так же Юрий Лужков озабочен проблемой невыплаты зарплат на строительных предприятиях и отсутствием внимания своих подчиненных к ипотеке. «Все условия есть, финансовые институты есть, а ипотеки нет, – удивился он. – (Бывший вице-мэр Москвы, ныне губернатор Нижегородской области Валерий) Шанцев знает, как это делать, и он сделает это в Нижнем Новгороде. А у нас кто этим занимается? Никто». Собственно ипотекой раньше занимался как раз Валерий Шанцев. Владимир Ресин пообещал мэру заняться проблемой и написать отдельное постановление по этому вопросу.