Офисы сокращаются

На рынке коммерческой недвижимости столицы зафиксировано сокращение предложения

Летнее затишье, связанное с периодом отпусков и традиционным спадом деловой активности, повлияло на снижение объема предложения на рынке купли-продажи офисной недвижимости Москвы.

Согласно обзору консалтинговой компании RRG, в прошлом месяце на продажу в Москве было выставлено 554 офисных объекта общей площадью 1434 тыс. кв. м и общей стоимостью 6,53 млрд. долл. Из них 187 объектов - внутри Садового Кольца и 367 объектов - за его пределами (см. таблицы). Объем предложений офисов в июле снизился на 6% по общей площади и на 1% по количеству.

В свою очередь, по подсчетам компании Cushman & Wakefield, объем купленных и арендованных офисных площадей в июле 2010 года составил лишь 30 тыс. кв. м. "Такая цифра значительно ниже предыдущих месяцев, но это является нормальным для данного времени года", - уверены специалисты компании Cushman & Wakefield. В RRG также отмечают, "что продолжение постепенного снижения объема офисных площадей в столице связано, скорее всего, с периодом отпусков, при этом объем предложения как в центре, так и за его пределами, сопоставим с уровнем июля 2009 года".

Кстати, как сообщили в компании Blackwood, в июле появилась информация, что компания "ДС-девелопмент" (структура "ДОН-Строя") решила выставить на продажу свой крупнейший действующий бизнес-центр класса "А" NordSrar Tower (147 тыс. кв. м, м. Беговая, сдан в аренду на 80%, крупнейший арендатор - ТНК-ВР - занимает около 40 тыс. кв. м). Таким образом, возможно, рынок продажи офисов скоро пополнится новым объемом площадей.

Рынок офисной недвижимости Москвы внутри Садового кольца

Рынок офисной недвижимости Москвы внутри Садового кольца

^{Данные таблиц: RRG}