В рамках форума RREF пройдет конференция "Коммерческая недвижимость-2010: тенденции, управление, сервис"

Круглый стол "Диверсификация девелоперского бизнеса: баланс эффективности и рисков"Модератор: генеральный директор RRG Денис Колокольников

13:30-14:00

Регистрация участников

14:00-14:45

Вопросы к обсуждению- Барьеры у входа на рынок жилищного строительства. Опыт «новичков»Диверсификация девелоперского бизнеса: неизбежность или необходимость? Что мотивирует девелопера к освоению нового рынка? Какие трудности ждут на рынке «новичка»?

- Как определить качество диверсифицированного портфеля проектов девелоперских объектов?Методы оценки эффективности девелоперских проектов. Виды портфелей. Факторы доходности. Качество и инвестиционная стратегия.

- Диверсификация как способ снижения рисков при сохранении доходности Способы диверсификации и преимущества перед кредиторами

- Новые стратегии развития девелоперского бизнеса с учетом требований инвесторовКакие проекты будут наиболее востребованы с точки зрения инвестора? Требования к проектам

- Актуальность комплексного развития территорий и реализация многофункциональных комплексов. Опыт редевелопмента промзонМеждународный и российский опыт комплексного развития территорий.

14:45-15-00

Кофе-брейк

15:00-16:30

Практический семинар "Многофункциональные комплексы: особенности девелопмента"Модератор: руководитель отдела исследований и стратегического консалтинга компании Cushman & Wakefield Д. Соколов

- Многофункциональные комплексы: специфика формата и преимуществаДокладчик: руководитель отдела исследований и стратегического консалтинга компании Cushman & Wakefield Д. Соколов

- Практика девелопмента многофункциональных комплексовПрактический опыт крупнейших девелоперских компаний России в развитии МФК

- Управление коммерческой недвижимостью в формате МФКОсобенности проектирования инженерных систем МФК в связи с различными требованиями к технико-эксплуатационным показателям в МФК

- Условия устойчивости МФКСпециальный доклад: директор отдела исследований компании Knight Frank Наталья Сазонова

- Риски и доходы в практике управления МФКСпециализация и диверсификация: способы снижения рисков

- Особенности управления логистическими потоками в формате МФККуда и как пойдет поток покупателей, живущих в МФК? Как обеспечить приток покупателей к объектам коммерческой недвижимости? Практика управления

- Особенности синергетического эффекта при проектировании МФКФункциональные и количественные показатели mixed-use комплекса: как не допустить ошибок

- Особенности продаж/аренды МФКСпецифика реализации масштабных проектов многофункциональных комплексов: что нужно учесть при запуске проекта МФК 

Практикум: "Стратегии управления проблемными объектами"- Изменение (реконцепция) функционального назначения объектов Законодательство и практика управляющих компаний

- Юридическая практика: как добиться выполнения договорных обязательств? Договоры аренды, предварительные договоры аренды, договоры строительного подряда, договоры об ипотеке

- Как продать проблемный объект? Практика девелоперов и риэлторов

- Что делать с "недостроем"? Управление, сервис, консалтинг

- Эффективные стратегии управления проблемными активамиРедевелопмент, консервация, временное использование или ?