В Москве сдается каждая 10-я квартира: цены по округам
На сегодняшний день в пределах МКАД сдается около 10% от общего объема жилого фонда столицы, подсчитали в аналитическом центре корпорации "Инком".
На протяжении последних лет данный показатель практически не меняется: число квартир, находящихся в экспозиции ежемесячно, составляет порядка 36 тыс. объектов, говорится в материалах компании. При этом ставки аренды неуклонно растут. Так, в конце 2010 года снять однокомнатную квартиру экономкласса в Москве стоило в среднем 27,6 тыс. рублей в месяц. К декабрю 2011 года цена аналогичного предложения выросла на 6% и составила 29,4 тыс. рублей в месяц. По итогам 2012 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в сегменте "эконом" выросла еще на 4% до 30,5 тыс. рублей в месяц. Самое дешевое предложение в сегменте найма жилья на данный момент оценивается в 23 тыс. рублей в месяц. За эти деньги предлагается 30-метровая однокомнатная квартира, расположенная в 5-этажном кирпичном доме на Открытом шоссе, ВАО.
Вместе с ростом ставок увеличиваются и потенциальная емкость рынка найма жилья. По данным аналитического центра корпорации "Инком", общая стоимость всех находившихся в экспозиции в 2012 году квартир по скромным оценкам могла составить 19,1 млрд рублей.
Варьирование цены предложения квартир по округам г. Москвы по состоянию на 01 февраля 2013 г., руб.
Округа |
|
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
от 4 комн. |
СЗАО |
min |
30 000 |
35 000 |
43 000 |
80 000 |
max |
55 000 |
120 000 |
120 000 |
150 000 |
|
САО |
min |
26 000 |
35 000 |
45 000 |
52 000 |
max |
77 000 |
200 000 |
200 000 |
495 000 |
|
СВАО |
min |
23 000 |
25 000 |
45 000 |
80 000 |
max |
50 000 |
85 000 |
150 000 |
140 000 |
|
ЗАО |
min |
30 000 |
35 000 |
45 000 |
75 000 |
max |
150 000 |
322 000 |
10 000* евро |
550 000 |
|
ЦАО |
min |
30 000 |
40 000 |
60 000 |
70 000 |
max |
100 000 |
210 000 |
450 000 |
696 000 |
|
ВАО |
min |
26 000 |
30 000 |
40 000 |
55 000 |
max |
70 000 |
155 000 |
150 000 |
205 000 |
|
ЮЗАО |
min |
28 000 |
38 000 |
40 000 |
65 000 |
max |
55 000 |
275 000 |
240 000 |
180 000 |
|
ЮАО |
min |
28 000 |
35 000 |
40 000 |
60 000 |
max |
55 000 |
75 000 |
180 000 |
280 000 |
|
ЮВАО |
min |
25 000 |
30 000 |
40 000 |
55 000 |
max |
50 000 |
80 000 |
150 000 |
260 000 |
*Цена в евро указана по желанию собственника. Источник таблицы: компания "Миэль-Аренда"