Коммерческая недвижимость, 25 янв 2013, 15:18

В 2013 году в России будет построено рекордное количество торговых центров

Читать в полной версии

Текущий год может стать периодом рекордов на рынке торговой недвижимости России. Объем ввода качественных торговых площадей в 2013 году может достичь максимального уровня за всю историю рынка и перешагнуть психологическую отметку в 2 млн кв. м. К такому выводу пришли в международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

По подсчетам компании, данный показатель на 46% превышает результат 2012 года (1,58 млн кв. м) и почти на 17% прежний рекорд, зафиксированный в 2008 году, когда в России было введено 1,97 млн кв. м торговых центров.

Позитивная динамика объемов строительства торговых площадей будет наблюдаться в этом году в обеих столицах России, миллионниках и городах с населением менее миллиона человек. В Москве, по предварительным прогнозам, появится 366 тыс. кв. м торговых площадей - в три раза больше, чем в 2012 году, в Санкт-Петербурге - более чем вдвое. При этом прогнозируемый результат Северной столицы - около 370 тыс. кв. м - будет самым высоким за последние семь лет.

Рекордным для Москвы станет 2014 год, на который намечен ввод таких масштабных объектов, как ТРЦ "Авиа Парк", Vegas Сити и Vegas Кунцево, "Колумбус". В результате общий объем нового предложения в городе может достигнуть 856 тыс. кв. м, а общий объем торговых площадей - немногим менее 4,5 млн кв. м.

По оценке специалистов компании, Московскую область ожидает рекорд уже в этом году - около 211 тыс. кв. м новых торговых площадей, что почти в четыре раза превышает показатель прошлого года и в два раза - активного 2007 года.