Бизнес-центр у Белорусского вокзала продается за $1 млрд
Владельцы бизнес-центра «Белая площадь», расположенного у белорусского вокзала в Москве, хотят выручить за задние рекордную для рынка сумму — около 1 млрд долларов, пишет сегодня «Коммерсант».
БЦ «Белая площадь» (см. фото ниже) принадлежит AIG/Lincoln и «ВТБ Капитал». Решение о продаже комплекса было стратегически принято давно, а новости о продаже появились лишь несколько месяцев назад. Как стало известно сегодня, приобретением «Белой площадью» интересуются как российские, так и иностранные инвесторы, среди которых Morgan Stanley Real Estate Fund, Government of Singapore investment Corporation, China Investment Corporation, а также O1 Properties Бориса Минца, RD Group Гагика Адибекяна (владеет и управляет бизнес-центром «Романов Двор» в центре Москвы) и Lenhart Global.
В 2024 году в материал были внесены изменения в связи с требованием Федерального закона 46 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
БЦ «Белая площадь» был построена в 2009 году AIG/Lincoln и Coalco — им принадлежало 53% и 47% бизнес-центра соответственно. В 2011 году Coalco продала свою часть «ВТБ Капиталу», сумма сделки не разглашалась. Однако, по оценкам участников рынка, тогда «Белая площадь» стоила около 700 млн долларов. Сейчас офисный комплекс выставлен за 1 млрд долларов. Если сделка состоится, она станет крупнейшей в сегменте офисной недвижимости в России. Предыдущую покупку на 1 млрд доларов совершила O1 Properties Бориса Минца, когда в 2010 году приобрела пять бизнес-центров у Horus Capital Сергея Гордеева.
Наша справка
Бизнес-центр «Белая площадь»
Адрес: Москва, Лесная ул., д. 5 Класс: А Годы строительства: 2006-2009 Этажность зданий: 6-15 Высота: 64,5 м Общая площадь: 74 000 кв. м Архитектура: APA Wojciechowski Architekci (Варшава) Арендаторы: PriceWaterhouseCoopers, Deloitte & Touche, McKinsey, Microsoft, Swedbank, BNP Baribas, CBRE, Группа Черкизово, Уралтрубосталь
Фото: whitesquare.su