С начала года в Москве введено всего 65,7 тыс. кв. м новых торговых площадей
C начала года в Москве введено в эксплуатацию всего 65,7 тыс. кв. м качественных арендопригодных торговых помещений. Этот показатель более чем в 2 раза ниже, чем за аналогичный период прошлого года. В первом полугодии 2011 года в Москве появилось порядка 146,3 тыс. кв. м новых ТЦ. Об этом "РБК-Недвижимости" сообщили в компании GVA Sawyer.
Во втором квартале 2012 года на рынок вышел только один новый торговый центр "Сомбреро" в районе Чертаново на юге Москвы. Общая площадь объекта составляет 17,3 тыс. кв. м, а арендная - 6,1 кв. м. В результате, как уточняют в GVA Sawyer, по итогам первого полугодия общее предложение арендопригодных площадей в качественных торговых центрах столице достигло 4,2 млн кв. м.
Знаковые проекты ТЦ Москвы, 2012-2013 гг.
Название ТЦ |
Общая/ арендуемая площадь, кв.м |
Ввод в эксплуатацию/ статус |
ТЦ, введенные в эксплуатацию в 1 полугодии 2012 года | ||
ТРЦ "Калейдоскоп"* |
110 000** / 41000 |
1Q2012 |
21 000 / 18 600 |
1Q2012 |
|
"Сомбреро" |
17 300 / 6 112 |
2Q2012 |
Строящиеся ТЦ (2012- 2013 гг.) | ||
ТРЦ GoodZone |
120 000 / 70 000 |
2012 |
ТЦ "Отрада", 2 ph |
55 000 / 38 500*** |
2012 |
Fashion House |
38 600 / 26 765 |
2012 |
"Парус" |
35 500 / 17 000 |
2012 |
"Конфетти" (Street) |
32 696 / 20 622 |
2012 |
ТЦ "Авиамоторная" |
26 000 / 22 000 |
2012 |
Outlet Village Белая Дача 1 ph |
24 000 / 22 000 |
2012 |
ТЦ Свиблово |
18 215 / 5 850 |
2012 |
ТЦ "МЦ" |
15 700 / 12 400 |
2012 |
River Mall |
260 000 / 91 200 |
2013 |
"Рио Ленинский" |
76 000 / 50 000 |
2013 |
"Весна" |
70 722 / 57 335 |
2013 |
ТЦ на Варшавском ш |
37 000 / 10 000 |
2013 |
"Москворечье" |
24 490 / 19 780 |
2013 |
Outlet Village Внуково 2 ph |
16 800 / 16 000 |
2013 |
* - для посетителей ТЦ откроется в 3 кв. 2012 года ** - площадь без учета офисных площадей *** - оценочно Источник: GVA Sawyer | ||
Эксперты уточняют, что на рынке не прекращается тенденция переноса сроков строительства объектов. К примеру, перенесено открытие ТРЦ "ГудЗон" на конец года, также продлены строки строительства на 1,5 года ТРЦ "Москворечье" - до 30 июня 2013 года.