Городская недвижимость, 18 июн 2012, 13:08

Цены на жилье в Польше и Греции падают, а в России - растут

Читать в полной версии

Россия занимает 8-е место в мире по росту цен на жилье, такие данные содержатся в глобальном индексе цен на жилую недвижимость (Global House Price Index) за I квартал 2012 года международной консалтинговой компании Knight Frank.

Наиболее существенный рост цен на жилье зафиксирован в Бразилии (23,5%), а сильнейшее снижение - в Ирландии (-16,3%). Отметим, что обидчики сборной РФ на ЧЕ-2012 - Польша и Греция - продемонстрировали отрицательный результат: цены на недвижимость в этих странах стремительно падают.

Knight Frank Global House Price Index за I квартал 2012 года

Рейтинг	Страна	Изменение* за 12 месяцев, % (1 кв. 2011-1 кв.2012)
1	Бразилия	23,5
2	Эстония	13,9
3	Индия	12
4	Австрия	11
5	Германия	9,8
6	Колумбия	9,6
7	Турция	8,7
8	Россия	8,2
9	Исландия	7,3
10	Канада	6,8
...
49	Испания	-7,3
50	Польша	-7,3
51	Португалия	-8,6
52	Греция	-9,8
53	Ирландия	-16,3

_{* - Динамика цены предложения}

В Knight Frank отмечают, что россйский рынок жилой недвижимости демонстрирует положительную динамику впервые с конца 2009 года. "На московском рынке сейчас оживление - на фоне роста курса доллара США те новые проекты, цены в которых зафиксированы в рублях, пользуются повышенным спросом, поскольку прогнозируется дальнейший рост доллара, и проекты, в которых стоимость рассчитывается в иностранной валюте уже подорожали примерно на 12%", - говорит региональный директор департамента жилой недвижимости Knight Frank в России и СНГ Елена Юргенева.

Глобальный индекс цен на жилую недвижимость компании Knight Frank существует с 2006 года. Индекс подсчитывается на ежеквартальной основе с использованием официальной государственной статистики и данных центрального банка, где это возможно.