Участки без подряда по-прежнему самый ходовой товар на загородном рынке
Участки без подряда по-прежнему остаются самыми востребованными объектами на первичном рынке загородного жилья в Подмосковье. Так, по данным Vesco Consulting, в прошлом году 73% покупателей загородной недвижимости отдали предпочтение именно этому формату.
В итоге, в 2011 году на рынке загородного жилья в Московском регионе было куплено 17,9 тыс. участков без подряда. Наибольшим спросом пользовалась земля в ценовой категории от 3,5-10 тыс. долл. за сотку. Стоимость самого востребованного участка варьировалась от 50 до 150. тыс. долл. Эксперты Vesco Consulting, объясняют популярность сегмента сравнительно низкой стоимостью: средняя стоимость участков в прошлом году составляла 94,5 тыс. долл.
Вместе с тем, специалисты уверены, что спрос на "голую" землю будет снижаться в связи с переориентацией покупательских предпочтений в пользу готовых коттеджей, таунхаусов и малоэтажного жилья.
Годовой объем продаж домовладений в Подмосковье
|
2011 год |
Годовой объем продаж, шт. домовладений |
24510 |
Коттеджи |
3671 |
Таунхаусы |
1128 |
Участки |
17852 |
Апартаменты |
1859 |
По данным Vesco Consulting