В Москве будет построено более 3,6 млн кв. м офисных площадей

В настоящее время объем строящихся и проектируемых офисных площадей в Москве превышает 3,6 млн кв. м. Об этом говорится в исследовании "Строительство офисных площадей в Москве. Прогнозы ввода" компании S. A. Ricci.

Аналитики уточняют, что из всех проектов, находящихся в стадии активного строительства, до конца 2011 года может быть введено около 220 тыс. кв. м (12% от всех строящихся офисных площадей). Большинство из них относится к классу "А" (более 90% площадей). В 2012 году ожидается ввод 850 тыс. кв. м (около 45% от всех активно строящихся сегодня проектов), остальные 44% могут быть построены в 2013-2014 годах.

По оценкам директора департамента офисной недвижимости S. A. Ricci Алексея Богданова, дальнейшая динамика строительства будет определяться общеэкономической ситуацией. По его прогнозам, в 2013-2014 годах может быть построено около 2,5 млн кв. м офисных площадей. Однако, как поясняет эксперт, темпы строительства будут зависеть от платежеспособного спроса арендаторов. "Его сохранение на уровне первых трех кварталов 2011 года будет способствовать тому, что девелоперы будут активно выводить "бумажные" проекты на стройплощадки", - считает он.