Коттедж в Подмосковье стоит в среднем 3,6 тыс. долл. за "квадрат"

В мае 2011 года средний уровень цен (см. карту) на объекты загородной жилой недвижимости Подмосковья оставался на прежнем уровне, с небольшими колебаниями в сторону понижения или повышения стоимости, в зависимости от качества проекта и стадии готовности. Стоимость 1 кв. м на новые домовладение в коттеджных поселках, по данным Blackwood, составила по итогам мая 3,6 тыс. долларов.

Стоит отметить, что в мае 2011 года ряд крупных игроков рынка недвижимости объявили о своих будущих планах по реализации загородных проектов. Компания "Capital Group" планирует возвести 2 коттеджных поселка на земельном участке площадью 80 га, расположенном в 20 км от МКАД по Волоколамскому ш., в районе д. Желябино. Первый поселок бизнес класса может быть выведен на рынок уже в текущем году. Предполагается, что средняя площадь домовладений составит 250-270 кв. м, участка - 17-20 соток. Стоимость дома с участком ориентировочно будет варьироваться в диапазоне от 800-850 тыс. долларов.

Компания "ОПИН" планирует запустить в следующем году проект комплексного развития территорий площадью более 300 га в 25 км от МКАД по Киевскому ш. В рамках проекта будут построены многоквартирные дома (200 тыс. кв. м), таунхаусы, коттеджи, социальные и коммерческие объекты.