Индекс KEYS поможет следить за динамикой цен на элитные новостройки Москвы

Компании Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills объединили свои усилия и, для того что бы вывести достоверную стоимость элитной недвижимости в Москве и Подмосковье, вывели новый независимый индикатор рынка - KEYS индекс.

Аналитики Knight Frank и IntermarkSavills рассчитывают значение индекса на основе информации, получаемой непосредственно от застройщиков. Методология и ее применение проверяются и подтверждаются независимым аудитором - компанией Ernst & Young.

Сегодня три международные компании представляют индекс рынка жилых элитных новостроек Москвы за первый квартал текущего года. Значение индекса определено по 22 проектам на 31 декабря 2010 года и по 22 проектам на 31 марта 2011 года, реализуемым на первичном рынке, по которым застройщиками полностью сформированы цены и условия продаж. Совокупные выборки включают более 900 квартир общей площадью около 150 тыс. кв. м на 31 декабря 2010 года и более 800 квартир общей площадью около 140 тыс. кв. м суммарной запрашиваемой ценой предложения 2,5 млрд. долл. на 31 марта 2011 года.

В итоге, согласно исследованию, значения для элитных новостроек Москвы составили: 19,5 тыс. долл. за 1 кв. м на 31 декабря 2010 года и 20,1 тыс. долл. за 1 кв. м на 31 марта 2011 года. Таким образом, за первый квартал 2011 года значение индекса повысилось на 3,1%.