Средняя аренда индустриальной недвижимости в МО составляет 3265 руб. за 1 кв. м

Немногим менее половины (42%) от всех предложений по аренде индустриальной недвижимости в Подмосковье сосредоточено к востоку от столицы. Такие данные содержатся в аналитическом обзоре рынка аренды промышленной недвижимости Московской области, подготовленном в оценочной компании Swiss Appraisal (входит в структуру швейцарского холдинга SRG Holding, SA (Geneva). - РБК-Недвижимость).

По данным аналитиков Swiss Appraisal, 27,1% предложения аренды индустриальной недвижимости сосредоточено на южных направлениях Подмосковья, 20,7% - на северных и 10,1% - на западных.

Минимальные ставки на аренду индустриальных помещений в Подмосковье, по данным оценщиков из Swiss Appraisal, составляют 1812 руб. за 1 кв. м в год, максимальные - 5160 руб., средние - 3265 руб.

Наша справка

К рынку индустриальной недвижимости относятся имущественные комплексы "советской" постройки. Встречаются объекты более поздних сроков ввода, которые, практически полностью сохранили все функциональные недостатки объектов "советской" постройки. Такие имущественные комплексы состоят из зданий разного назначения - производственных, складских, административных (бывших заводоуправлений и бытовых помещений), зданий обслуживающего назначения (насосных, трансформаторных, котельных и т.д.). Объекты, которые были возведены по передовым западным технологиям, на рынок не попадают, как правило, они продолжают успешно использоваться в бизнесе, для которого были созданы.