Цены на недвижимость в России перестали расти
В середине ноября рост цен на жилье в России грозится перейти в отрицательную динамику. По данным аналитического центра Гдеэтотдом.ру, за неделю с 1 по 14 ноября 2010 средняя цена на жилье в России по 39 исследованным городам не изменилась.
Торможение роста цен на жилье (в среднем 0,1% в неделю) связано с тем, что пик деловой активности на рынке купли-продажи жилья уже достигнут. Продавцы, вышедшие на рынок в течение осени и желающие завершить сделки до Нового Года вынуждены идти на скидки. По мере приближения к новогодним праздникам деловая активность пойдет на спад, а новая ее волна традиционно начнет набирать силу только в конце января 2011 года.
В целом по России из 39 исследованных городов 15-21 ноября 2010 года средние цены предложения на вторичном рынке снизились в 17 городах (44%), а выросли в 11 (28%). В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост средних цен предложения оказался на неделе в Курске (1,4%), Иркутске (1,1%) и Барнауле (0,8%). В наибольшей степени средние цены предложения снизились в Самаре (-1,1%), Саратове (-0,9%), Ярославле (-0,8%).
Индекс цен на жилье, руб. за 1 кв. м |
15.11.10 |
21.11.10 |
Изменение |
Барнаул |
34 483 |
34 751 |
0,8% |
Белгород |
42 116 |
42 049 |
-0,2% |
Брянск |
31 571 |
31 564 |
0,0% |
Владимир |
40 333 |
40 354 |
0,1% |
Волгоград |
43 986 |
43 992 |
0,0% |
Воронеж |
35 385 |
35 352 |
-0,1% |
Екатеринбург |
52 266 |
52 264 |
0,0% |
Иваново |
30 001 |
30 077 |
0,3% |
Ижевск |
34 836 |
34 783 |
-0,2% |
Иркутск |
43 247 |
43 725 |
1,1% |
Казань |
39 594 |
39 589 |
0,0% |
Киров |
34 424 |
34 545 |
0,4% |
Краснодар |
50 990 |
51 002 |
0,0% |
Красноярск |
40 055 |
40 140 |
0,2% |
Курск |
29 000 |
29 397 |
1,4% |
Липецк |
39 925 |
39 789 |
-0,3% |
Москва |
146 067 |
145 989 |
-0,1% |
Московская обл. |
65 175 |
65 058 |
-0,2% |
Нижний Новгород |
45 631 |
45 631 |
0,0% |
Новокузнецк |
34 097 |
34 112 |
0,0% |
Новосибирск |
46 570 |
46 650 |
0,2% |
Омск |
34 352 |
34 571 |
0,6% |
Орел |
32 690 |
32 690 |
0,0% |
Пенза |
32 341 |
32 341 |
0,0% |
Пермь |
40 394 |
40 402 |
0,0% |
Ростов-на-Дону |
47 217 |
47 228 |
0,0% |
Рязань |
36 139 |
36 087 |
-0,1% |
Самара |
47 131 |
46 599 |
-1,1% |
Санкт-Петербург |
81 960 |
81 880 |
-0,1% |
Саратов |
36 156 |
35 826 |
-0,9% |
Смоленск |
34 375 |
34 439 |
0,2% |
Сочи |
99 277 |
99 025 |
-0,3% |
Тольятти |
33 109 |
32 961 |
-0,4% |
Тула |
40 428 |
40 086 |
-0,8% |
Тюмень |
44 855 |
44 687 |
-0,4% |
Ульяновск |
31 407 |
31 350 |
-0,2% |
Уфа |
44 457 |
44 621 |
0,4% |
Хабаровск |
49 293 |
49 101 |
-0,4% |
Ярославль |
42 554 |
42 193 |
-0,8% |