АСР: Жилье в России по итогам 2010 года подорожает не более чем на 1,5-1,8%
По прогнозам Ассоциации строителей России (АСР), по итогам 2010 года жилая недвижимость в целом по России подорожает не более чем на 1,5-1,8%.
Как подсчитали аналитики АСР, рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года увеличились незначительно в среднем на 1,2%, что почти в пять раз ниже уровня инфляции. В итоге, на середину октября 2010 года средневзвешенное значение рублевых цен за 1 кв. м жилья эконом-класса в среднем по России составили на первичном рынке - 36,7 тыс. руб., а на вторичном рынке - 40,9 тыс. руб. Себестоимость строительства была на уровне 35,3 тыс. руб.
В АСР отметили, что в российских регионах происходят незначительные колебания цен на жилья как в большую, так и в меньшую сторону. "Впрочем, некоторая тенденция к росту цен все же просматривается", - уточняют в АСР.
Справка о средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по отдельным регионам Российской Федерации на октябрь 2010 года, руб. с НДС|
№ п/п |
Наименование |
Полная себестоимость строительства жилых домов массового спроса на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий (для вновь начинаемых строительством) |
Средние рыночные показатели предложений на первичном рынке жилья, отнесенные на 1 кв. м общей площади квартир домов массового спроса |
Средние рыночные показатели предложений на вторичном рынке типового жилья, отнесенные на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий |
1 |
Москва |
60646,8 |
119554,6 |
128737,4 |
2 |
Санкт-Петербург |
49710,5 |
69499,5 |
82890,9 |
3 |
Московская область |
50903,5 |
56713,7 |
65078,4 |
4 |
Екатеринбург |
39768,4 |
49562,7 |
53661,0 |
5 |
Новосибирск |
36650,2 |
43439,9 |
49640,0 |
6 |
Самара |
32597,0 |
46247,5 |
49103,7 |
7 |
Ростов на Дону |
32071,3 |
38716,0 |
48305,3 |
8 |
Нижний Новгород |
31947,6 |
43040,0 |
45411,0 |
9 |
Иркутск |
36629,4 |
37206,8 |
44491,0 |
10 |
Краснодар |
34762,6 |
38830,0 |
44240,0 |
11 |
Хабаровск |
39142,1 |
39781,5 |
44000,1 |
12 |
Уфа |
35255,7 |
40375,5 |
43531,1 |
13 |
Пермь |
32363,6 |
37301,0 |
41613,0 |
14 |
Красноярск |
34222,7 |
35961,3 |
39766,0 |
15 |
Казань |
28132,7 |
34144,3 |
38950,0 |
16 |
Воронеж |
30127,6 |
32090,0 |
35079,0 |
17 |
Челябинск |
30062,0 |
31100,0 |
34570,0 |
18 |
Омск |
27820,9 |
28740,0 |
33740,0 |
19 |
Ивановская область |
23784,9 |
28201,9 |
30201,3 |
20 |
Курск |
25492,5 |
27139,5 |
29104,1 |
Российская Федерация, в среднем |
35255,7 |
36749,5 |
40997,7 |
|
Источник: АСР