Центрами роста цен на недвижимость станут Бразилия, Индия и Китай
В ближайшее десятилетие основными центрами положительной динамики роста цен на недвижимость в мире станут Колумбия, Аргентина, Коста-Рика, Индия и Китай. Об этом пишет майский номер журнала "РБК" (уже доступен в продаже).
Идеальной для вложений в недвижимость эксперты, опрошенные корреспондентами журнала, единодушно признают Бразилию. По итогам 2009 года максимальная доходность по инвестициям в недвижимость в этой стране, с учетом сдачи жилья в аренду, достигала 450%. Такой невероятный процент обусловлен прежде всего дефицитом жилья, который составляет порядка 8 млн домов. Помимо этого, в Бразили сейчас активно осуществляется госпрограмма поддержки строительства жилья экономкласса, ежегодная норма ввода которого составляет 1 млн новых домов. "Важно понимать, что рынок недвижимости Бразилии - не что иное, как очередной пузырь, который только начинает формироваться. Пока же налицо положительная динамика, и в ближайшей перспективе ожидается рост стоимости квадратных метров. Но здесь надо успеть как купить, так и продать", - делают вывод журналисты издания.
Прогноз роста стоимости жилья и доходности инвестиций в недвижимость на 2010 год
№ |
Страна |
Рост в цене, % |
Доход на инвестиции, % |
1 |
Бразилия |
42 |
70 |
2 |
Китай |
50 |
50 |
3 |
Турция |
10 |
35 |
4 |
Франция |
9 |
33 |
5 |
Австрия |
8 |
30 |
6 |
Индия |
25 |
30 |
7 |
Великобритания |
11 |
28 |
8 |
Швейцария |
5 |
25 |
9 |
США |
20 |
20 |
10 |
Чехия |
6 |
14 |
11 |
Латвия |
13 |
13 |
Источник: данные жунала "РБК" на основе исследований компанй IntermarkSavills, ГдеЭтотДом.РУ, "Калинка-Риэлти", Aulesford, "Новое Качество"