До конца года в Москве введут в эксплуатацию около 600 тыс. кв. м торговых площадей
Впрочем, если верить заявлениям девелоперов, то до конца года в столице должно быть построено более 1 млн кв. м торговых площадей. Однако уже сейчас специалисты Knight Frank уверены, что ввод ряда проектов будет перенесен на 2011 год.
В ближайшие годы не начнется и строительство новых ТЦ. По данным компании, в 2011-2012 годах будут вводиться в эксплуатацию лишь объекты, строительство которых началось до прихода кризиса в Россию. Впрочем, как отмечают аналитики, единичные заявления о новом строительстве торговых центров возможны уже в этом году. Но, как тенденция, появление "послекризисных" проектов строительства торговых центров проявится не ранее, чем 1,5-2 года - в случае заметного оживления рынка заемного финансирования.
ТЦ, открытие которых запланировано на II полугодие 2010 года
Название |
Адрес |
Общая площадь, м2 |
Арендо-пригодная площадь, м2 |
Девелопер/ участники проекта |
Гагаринский |
Вавилова ул., 3 |
200 000 |
70 000 |
Immochan |
Mall of Russia |
Краснопресненская наб., уч. 6, 7 |
179 400 |
114 200 |
AFI Development |
Рио (бывший Шоколад) |
Реутов, 2-ой километр МКАД |
175 000 |
85 000 |
Ташир |
Калейдоскоп |
Химкинский б-р, вл. 7-23 |
70 000 |
35 000 |
X5 Retail Group |
ТПУ Планерная |
Планерная ул., вл. 7. |
50 380 |
11 000 |
Департамент транспорта и связи Москвы |
Маркос Молл |
Алтуфьевское ш., вл. 70 |
41 800 |
22 000 |
ГК Маркос |
Парус |
Новокуркинское ш., 1 |
35 500 |
25 800 |
Midland Development |
Tsvetnoy Central Market |
Цветной б-р, 15 |
32 600 |
22 000 |
RGI International |
Ключевой |
Пересечение улиц Борисовские пруды, Ключевая и Паромная |
26 600 |
13 700 |
Ферро-Строй |
Северное Бутово |
Северное Бутово, Дмитрия Донского б-р, 4 мкрн. |
17 500 |
10 000 |
Мелисинда |
Радужный |
Енисейская ул., 23 |
7 000 |
5 000 |
ТД Школьник |
Источник: Knight Frank Research, 2010
"Среди объектов нового строительства будут преобладать малые и средние торговые центры, при этом девелоперы будут уделять пристальное внимание проработке концепции будущих проектов", - говорится в отчете компании.