Спрос на офисы в США вырос на 27,3% во II квартале 2010 года

Во втором квартале 2010 года зафиксирован рост спроса на офисную недвижимость в США на 27,3% по сравнению с тем же периодом в 2009 году. Об этом сообщает в своем отчете компания Cushman & Wakefield.

Положительные тенденции сказались в США и на снижении уровня вакантных площадей. "Впервые за 12 кварталов уровень пустующих офисных площадей достиг 17,8%", - говорится в отчете компании. В свою очередь, арендные ставки снизились с конца 2009 года несущественно. По оценкам специалистов, коррекция на рынке аренды офисной недвижимости составила лишь 0,7%. В итоге, сегодня в среднем арендовать офис в США можно за 27,65 долл. за 1 кв. фут. Однако, как отмечают эксперты, ставки в центральных деловых районах фактически не изменялись течение 6 месяцев и в среднем составили 36,49 долл. за 1 кв. фут.

"Снижение волотильности ключевых индикаторов, таких как уровень вакантных площадей, уровень арендных ставок и спрос, говорит о том, что влияние кризиса на рынок офисной недвижимости США снижается", - считают в Cushman & Wakefield.