До конца 2010 года "элитка" в Москве может подорожать на 15-18%
До конца 2010 года при стабильной финансовой ситуации увеличение стоимости квадратного метра элитного жилья в Москве составит 15-18%, говорится в обзоре Penny Lane Realty.
Аналитики уверены, что тенденция роста стоимости квадратного метра закрепилась и уже не изменится. На первичном рынке среди домов, готовых к проживанию, с начала года ежемесячный прирост достигал порядка 1,5-2%, следовательно, до конца 2010 года при стабильной финансовой ситуации увеличение стоимости составит 15-18%. Более привлекательные предложения растут в цене на 3-6% в месяц, что по итогам года выльется в еще большие цифры.
Диапазон цен 1 кв. м в квартирах, выставленных на продажу по районам по состоянию на 30.06.2010
Районы |
Без отделки, $ |
С отделкой, $ |
||
Арбат |
9 500 |
32 000 |
13 100 |
39 200 |
Остоженка |
14 700 |
49 000 |
16 000 |
45 600 |
Замоскворечье |
8 000 |
24 200 |
15 700 |
26 000 |
Патриаршие пруды |
20 800 |
45 000 |
11 200 |
17 500 |
Якиманка |
13 000 |
25 000 |
0 |
0 |
Хамовники-Плющиха |
7 200 |
30 000 |
6 100 |
33 300 |
Чистые Пруды |
0 |
0 |
6 700 |
17 000 |
Тверская |
10 453 |
35 000 |
8 200 |
26 300 |
Сретенка-Цветной б-р |
10 300 |
13 000 |
7 500 |
17 000 |
Таганская |
11 800 |
20 000 |
14 000 |
14 000 |
Красная Пресня |
4 700 |
17 700 |
8 000 |
28 500 |
В Penny Lane Realty отмечают, что на вторичном рынке цены на элитное жилье в течение полугодия корректировались как в сторону увеличения, так и в сторону понижения. За 6 месяцев большая часть предложений выросла примерно на 0,5% по сравнению с началом года. Но по некоторым объектам изменения оказались более существенными. "Так, в районах Замоскворечья и Якиманки по различным объектам увеличение стоимости квадратного метра составило более чем 5%. В районе Арбата на отдельные предлагаемые квартиры - 2,5%", - говорится в обзоре компании.