Элитную квартиру в Москве можно арендовать в среднем за 6 тыс. долларов в месяц

На конец июня средневзвешенный бюджет предложения и удельная ставка аренды в сегменте высокобюджетного жилья столицы составили 6,01 тыс. долл. в месяц и 580 долл. за 1 кв. м в год, такие данные озвучены в обзоре IntermarkSavills.

За аналогичный период прошлого года соответствующие показатели составляли 5,3 тыс. долл. в месяц и 550 долл. за 1 кв. м в год. По подсчетам специалистов, увеличение среднего бюджета и среднерыночной ставки по отношению к июню 2009 года составило 12% и 5%, соответственно. «Таким образом, на протяжении всего года (июнь 2009 года - июнь 2010 года) наблюдалась медленная, но стабильная положительная динамика арендных ставок», - отмечается в обзоре компании.

По данным IntermarkSavills, на данный момент самые дорогие квартиры предлагают в аренду в районе Арбата-Кропоткинской и на Патриарших Прудах. Здесь арендные ставки на элитные квартиры на 20-30% выше относительно среднерыночных ставок на рынке высокобюджетного жилья. Текущие средние цены в районах Тверская-Кремль и Лубянка-Китай-Город чуть выше средних.

Отметим, что со II квартала 2010 года наблюдается тенденция увеличения спроса на аренду дорогих квартир за счет притока иностранных граждан. И, если доля запросов в бюджете до 6 тыс. долл. в месяц сократилась на 6% относительно I квартала 2010 года, то на самое дорогое жилье (от 10 тыс. долл. за объект в месяц) спрос увеличился на 4%.