Российские миллионеры возвращаются на рынок недвижимости США

Российские миллионеры возвращаются на рынок недвижимости США, пользуясь низкими ценами на элитное жилье. Об этом пишут многие деловые издания и новостные агентства Северной Америки. В частности агентство Bloomberg отметило эту тенденцию еще в минувшем июле.

Так, американский юрист Эдвард Мармельстайн, организовавший с 2007 года более 300 продаж в США для богатых российских клиентов, только за последние три месяца провел 20 сделок (в основном в Нью-Йорке и Майами) с олигархами из стран бывшего СССР. Это неплохой показатель, если учитывать, что в первые три месяца текущего года Мармельстайн не продал ни одного домовладения или квартиры.

Показателен и тот факт, что 15 новых клиентов элитного риэлтора - новички на американском рынке недвижимости.

Кстати

В риэлторских агентствах США фиксируют рост числа заявок от российских инвесторов, желающих инвестировать в недвижимость страны более 500 тыс. долл. Специалисты объясняют это тем, что с недавних пор в США введены специальные привилегии для людей, покупающих недвижимость под бизнес в стране.

"Сейчас США проходят свое дно кризиса, и уже появились признаки стагнации (стоимость недвижимости в среднем по США выросла на 0,6% за последний месяц), но владельцы недвижимости по-прежнему готовы торговаться - все это продлится до ноября-декабря. При этом правительство делает все возможное, для привлечения инвестиций в страну, - комментирует Юлия Кайнова, ведущий эксперт CENTURY 21 Beverlywood Realty. - В частности, сейчас очень многие клиенты заинтересовались дополнительными возможностями в получении гражданства при инвестировании от 500 тыс. долл. Специальная программа эмиграции инвесторов, разработанная правительством, подразумевает при инвестировании от 500 тыс. долл. выдачу постоянной гринкарты для инвестора и 10 членов его семьи, в последствие переходящей в гражданство. При вхождении в программу первоначальная инвестиция может быть только 30% от общего объема, остальные 70% должны быть использованы в бизнесе в течение первых двух лет управления. Клиент может затем выйти из купленного бизнеса после оформления эмиграционных документов. Однако клиенты зачастую хотят оставить бизнес для себя, а не выходить из него, т.к. процесс управления очень прост и приносит постоянный хороший доход".