Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.07.2009
| Недвижимость в Москве | от 27.07.09 |
к 20.07.09 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 3.930 долл./кв.м | -0.7 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | -3,22 %/мес | -0,4% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) | -2,77 б.деп | +0,3 б/д |
Как и следовало ожидать, повышенные темпы коррекции цен на недвижимость в Москве, возникшие последние пару недель, пошли на спад вскоре после того, как резко подскочивший курс доллара снова откатился назад. За прошедшую неделю снижение индекса стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru составило 0,7%, что на 1% меньше, чем неделей ранее.
При этом, на фоне усиления национальной валюты рублевые цены на квартиры в Москве снизились, как свидетельствует статистика журнала о недвижимости www.metrinfo.ru, сразу на несколько процентов.
| Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/) | 27.07.09 | 20.07.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3578 | -0,8% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3663 | -0,7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3872 | -0,7% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3895 | -0,4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4701 | -0,7% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4373 | -1,1% |
| Все панельные и блочные дома | 3704 | -0,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4323 | -0,7% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.