Смольный готов еще снизить цены на выкупаемое жилье

Правительство Санкт-Петербурга не исключает очередного снижения цен, предлагаемых строительным компаниям за выкуп жилья. Такое мнение высказал вице-губернатор Северной столицы Михаил Осеевский.

"Мы не будем повышать цены на жилье, возможно, они даже снизятся", - сказал чиновник. По словам вице-губернатора, планируется серьезное сокращение бюджета по данному вопросу. "Бюджет нужно сократить примерно на 100 млрд руб., поэтому сокращения коснутся всех статей", - отметил М.Осеевский.

Кроме того, в ближайшее время планируется провести еще ряд аукционов по закупке жилья в 2009 году. Однако, как подчеркнул вице-губернатор, повышения цен бизнесу ждать не стоит.

Напомним, 19 декабря текущего года был определен единственный участник на строительство жилья, дольщиком которого выступит Петербург. ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой" подала заявку на 5 из 11 лотов конкурса на право заключения государственного контракта Санкт-Петербурга о приобретении в государственную собственность жилых помещений путем участия города в долевом строительстве многоквартирных домов. Претендентов на остальные 6 лотов не оказалось.

Начальная (максимальная) цена контракта по всем 11 лотам конкурса составила 11 млрд 404 млн 503 тыс. руб. Рассмотрение заявки по конкурсу состоится 26 декабря 2008 года. Компанией "Дальпитерстрой" было предложено 438 квартир в строящихся домах в Шушарах.

Срок окончания строительства предложенного жилья намечен на 2010 год. Отдаленность этого района, отсутствие развитой инфраструктуры и его транспортного обеспечения, а также указанные сроки сдачи объектов вызывают в сегодняшнее кризисное время сомнения. Как ранее отметил вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, итоги вскрытия конвертов по конкурсу на покупку городом у застройщиков жилья для госнужд наглядно доказали, что цена в 47 тыс. 300 руб. за 1 кв. м была определена неверно - эта сумма занижена и требует пересмотра в сторону увеличения.

Отметим, что в соответствии с условием конкурсов осуществляется приобретение одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Максимальная стоимость 1 кв. м квартиры, в соответствии с требованиями конкурсной документации, не должна превышать 47 тыс. 300 руб. Квартиры, приобретаемые в государственную собственность Петербурга, должны соответствовать требованиям Жилищного кодекса РФ.

В настоящее время Петербургу на приобретение однокомнатных квартир в соответствии с требованиями указа президента РФ N714, выделено 9,8 млрд руб., на приобретение двух- и трехкомнатных квартир - 3,1 млрд руб.