Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.03.2005

Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)

1825 $/кв.м.

+0,3%

Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)

+0.54 %/мес

+0,1%

Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)

1.44 банк деп

+0,1%

Первая неделя весны во многом повторила тенденции последних недель февраля. Корректировки цен вниз исчезли практически по всем типам жилья и сменились незначительным повышением показателей. Похоже, что с наступлением весеннего сезона столичный рынок недвижимости ожидает традиционное повышение активности, и как следствие, возобновление незначительного роста цен.

По данным аналитического центра www.irn.ru общемосковский индекс стоимости жилья вырос еще на 5$ и составил 1825$ за квадратный метр. В согласии с этим индексы ожидания и доходности также испытывают незначительное повышение, отражая оживление московского рынка недвижимости.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1576

0,2%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

1613

0,1%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

1755

0,0%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1721

0,2%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)

2233

0,8%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)

2048

0,0%

Все панельные и блочные дома

1648

0,1%

Все монолитные и кирпичные дома

2001

0,4%