В Подмосковье подешевели четырехкомнатные квартиры

В июне 2005 г. среднемесячная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области выросла на 0,3% (на 3 долл.) и составила 954 долл./кв.м +/-0,6%. С учетом погрешности в определении среднего, цены практически не изменились. Индекс номинальных цен относительно базового периода - декабря 2005 г. - составил 1,036.

Количество предложений увеличилось на 1%, объем предложения в денежном выражении увеличился на 1,7%. За месяц в структуре предложения значительных изменений не произошло. Лидерами по предложению относительно территориальной составляющей являются квартиры, расположенные в зонах Восток-1 (28,2%) и Север-1 (25,8%).

Самыми дорогими на вторичном рынке жилья Московской области остаются однокомнатные квартиры - 996 долл./кв. м +/-0,9%. Средняя удельная цена двухкомнатных квартир составляет 920 долл./кв.м +/-0,9%, трехкомнатных - 949 долл./кв.м +/-1,2% и четырехкомнатных - 957 долл./кв.м +/-3,6%. Однокомнатные квартиры подорожали на 0,3%, двухкомнатные - на 0,1%, трехкомнатные - на 1,1%, а четырехкомнатные подешевели на 0,8%. Отличие средних не может быть признано значимым, так как разница их значений не превышает сумму половины погрешностей в их определении.

Самое дорогое жилье относительно территориальной составляющей предлагается к продаже в зонах, граничащих с Москвой. Средняя удельная цена предложения квартир по зонам принимает наибольшее значение в зонах Запад-1 - 1130 долл./кв.м +/-1,7%, Север-1 - 1056 долл./кв.м +/-0,9% и Восток-1 - 1016 долл./кв.м +/-0,7% и Юг-1 - 930 долл./кв.м +/-1,2%.