Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.11.2005
Читать в полной версии
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 14.11.05 | к 07.11.05 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 2143 $/кв.м | +0,8 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +3,61 %/мес | +0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 4,54 банк деп | +0,2 б/д |
Московские квартиры продолжают дорожать. По данным аналитического центра www.irn.ru за прошедшую неделю индекс стоимости жилья вырос на 0.8% и составил 2143 долл. за квадратный метр против 2126 долл. за метр неделей ранее.
Таким образом, текущие темпы роста цен продолжают оставаться на уровне 3%-4% в месяц, что соответствует значениям индекса ожидания. Наступит ли замедление темпов удорожания столичного жилья в обозримой перспективе или нет, пока не ясно.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 14.11.05 | к 07.11.05 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 1908 | 0,9% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 1939 | 1,0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2066 | 0,7% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2069 | 1,1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 2494 | 1,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 2342 | 0,6% |
| Все панельные и блочные дома | 1971 | 0,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 2302 | 0,9% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.