В США на вторичном рынка упали продажи жилых домов

Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщила в понедельник, что продажи односемейных жилых домов и кондоминиумов на вторичном рынке США понизились в октябре на 2,7% по сравнению с сентябрем, до 7,09 млн единиц в годовом исчислении. В сентябре годовой уровень продаж равнялся 7,29 млн домов. По сравнению с октябрем 2004 г. продажи в прошедшем месяце повысились на 3,7%.

Продажи односемейных домов на вторичном рынке упали в октябре на 2,5% по сравнению с сентябрем, до 6,39 млн единиц в годовом исчислении. По сравнению с октябрем 2004 г. продажи односемейных домов на вторичном рынке повысились в прошедшем месяце на 3,3%. Медианная цена продаж односемейных жилых домов на вторичном рынке составила в октябре 216,2 тысячи долл., увеличившись на 16,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Медианная цена определяется так: количество домов, проданных по цене выше этого значения, равно количеству домов, проданных по цене ниже.

Резерв домов на вторичном рынке, предлагаемых для продажи, увеличился в октябре на 3,5% до 2,87 млн единиц. Это равносильно 4,9 месяца продаж при текущих темпах продаж. Полученная цифра свидетельствует о том, что продавцы жилья все еще находятся в более благоприятных условиях, чем покупатели.

В то же время, главный экономист NAR Дэвид Лири (David Lereah) отметил в комментариях, что, судя по увеличению резерва домов, "баланс между покупателями и продавцами" улучшается. "Активность на рынке жилья уже достигла пика и немного понижается, и мы ожидаем дальнейшего охлаждения в ближайшие месяцы. Мы уверены, что рынок жилья совершает "мягкую посадку", на фоне того, как процентные ставки продолжают расти", - сказал Лири.