Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.01.2006
Читать в полной версии
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 02.01.06 | к 26.12.05 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 2305 $/кв.м | +0,7 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +4,19 %/мес | -0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 5,91 б/деп | +0,2 б/д |
Спад деловой активности в течение последней недели уходящего года, очевидно, привел к снижению темпов роста цен на московское жилье. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru за последнюю неделю декабря индекс стоимости жилья вырос на 0.7% и остановился на отметке 2305 долл. за квадратный метр.
Таковы показатели столичного рынка недвижимости на начало 2006 года.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 02.01.06 | к 26.12.05 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2061 | 0,6% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2114 | 0,7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2260 | 0,6% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2264 | 0,8% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 2651 | 0,9% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 2483 | 0,4% |
| Все панельные и блочные дома | 2145 | 0,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 2466 | 0,7% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.