Уставный капитал САИЖК к 2008 году достигнет 1 млрд рублей

Уставный капитал Свердловского областного агентства жилищного ипотечного кредитования увеличится до 1 миллиарда рублей к 2008 году. Заявил на пресс-конференции, посвященной системе ипотечного кредитования, директор ОАО "Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования" (САИЖК) Александр Комаров.

Он отметил, что в этом году размер уставного капитала САИЖК только за счет денег из областного бюджета станет больше на 100 миллионов рублей. Хотя вполне возможно, что эта цифра будет удвоена. Для ипотечного кредитования в регионе это означает уверенный рост: все большее количество людей смогут получить кредит на покупку жилья. В первую очередь, перспектива развития ипотечной системы связана с ростом возводимого в регионе нового жилья, хотя, конечно, роль вторичного рынка также велика. И вряд ли этот сектор исчерпает себя при росте ипотеки.

При этом сейчас кредиты под новостройки выдаются под 16-19% годовых, сообщил заместитель председателя правления "СКБ-банка" Юрий Моисеенко, так как в этом секторе выше риски и в основном работают здесь сами банки без помощи САИЖК. Стоимость же денег у банков выше, чем у агентства, в частности, для выдачи кредитов на приобретение такого жилья привлекаются вклады под 14% годовых. Хотя сейчас агентство ипотечного кредитования говорит о своей готовности выкупать выданные кредиты даже на этапе долевого строительства при соблюдении ряда технических нюансов. В ближайшее время они будут урегулированы, и это приведет к снижению ставок под долевое строительство.