Приватизационные сделки могут быть оспорены

Президиум Высшего арбитражного суда создал важнейший прецедент в делах о приватизации. Приватизационные сделки, признать которые недействительными суды отказались из-за истечения исковой давности, вновь могут быть оспорены.

Дело, рассмотренное президиумом ВАС, касается приватизации московской недвижимости. В 2001 году ЗАО "Мини Сан", арендовавшее помещение в центре Москвы, выкупило его у московских властей. 5 мая 2005 года зампрокурора Москвы подал иск о недействительности договора купли-продажи имущества.

Арбитражный суд Москвы признал, что фирма-покупатель не имела права выкупать арендованное госимущество, однако в удовлетворении иска отказал, посчитав, что срок исковой давности истек. Произошло это из-за принятия 26 июля 2005 года поправки к статье 181 Гражданского кодекса, сократившей этот срок с десяти до трех лет.

Вчера президиум ВАС отменил решение арбитражного суда Москвы. Он указал, что срок исковой давности не пропущен, поскольку иск был подан в пределах десятилетнего срока, действовавшего на тот момент. Президиум ВАС постановил, что, если иск был подан в суд до вступления в силу поправки, а рассмотрен позже, трехлетний срок применяться не должен.