Московская недвижимость пошла с молотка в Мюнхене

Вчера в рамках крупнейшей европейской выставки коммерческой недвижимости ЭКСПО РЕАЛ-2006 (Германия) в режиме видеомоста Мюнхен – Москва прошел аукцион на право строительства в Москве торгового центра на улице Сталеваров (Восточный административный округ).

Участок площадью 2 га, предназначенный для застройки, находится напротив владения 8-10 (внутренняя сторона МКАД, Восточный административный округ). Начальная цена лота составила 21,5 млн руб., а конечная - 111,45 млн руб. Шаг аукциона составил 350 тыс руб.

В аукционе приняли участие посетители мюнхенской выставки и инвесторы в Москве, находящиеся на площадке Тендерного комитета. За право обладания участком и право строительства торгового центра боролись шесть компаний: четыре из Москвы и две из Мюнхена. В результате аукциона победителем стал российский участник. Организатором торгов выступил Департамент Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет).

По результатам аукциона победителю был выдан сертификат на право реализации данного проекта и представлена возможность заключить в 2006 г. контракт с правительством Москвы. После ввода торгового комплекса и автостоянки в эксплуатацию инвестор – победитель аукциона получает их в собственность с оформлением долгосрочного договора аренды (49 лет) земельного участка.

По словам главы Департамента Москвы по конкурентной политике Геннадия Дегтева, основной задачей сегодняшнего аукциона является демонстрация западному инвестору прозрачности механизма реализации недвижимости в г. Москве. "Сегодня в Мюнхене мы с успехом продемонстрировали всем, что Москва давно уже готова к открытому и честному проведению любых инвестиционных торгов", - отметил глава Департамента Москвы по конкурентной политике. А столь высокая конечная цена лота, по сравнению с заявленной, по мнению Г. Дегтева, свидетельствует об интересе со стороны инвесторов к московской недвижимости, а также об их доверии политике действующего правительства Москвы.

Г.Дегтев также отметил, что в 2004-2005 г. Правительство Москвы провело 4 крупных закрытых конкурса по выбору инвесторов на строительство четырех газотурбинных электростанций. В 2005-2006 гг. было запланировано три открытых конкурса, два из которых уже состоялись, а еще один должен состояться до конца 2006 г. В 2006-2007 гг. планируется провести еще четыре конкурса по выбору инвесторов на проектирование и строительство газотурбинных электростанций.