Индексы рынка недвижимости на неделю от 09.07.2007
Читать в полной версии
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 09.07.07 | к 02.07.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4065 долл./кв.м | -0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | -0,61 %/мес | +0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | -0,57 б/деп | -0,1 б/д |
На московском рынке недвижимости продолжается медленное сползание вниз ценовых показателей. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru, индекс стоимости жилья снизился за прошедшую неделю еще на 5 пунктов или 0,1% и составил 4.065 единиц. Таким образом, коррекция цен на столичные квартиры, по-прежнему, не торопится наращивать обороты, а напротив, с каждым месяцев становится все более вялой.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 09.07.07 | к 02.07.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3659 | -0,1% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3764 | 0,0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4064 | -0,4% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3993 | -0,3% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4871 | 0,0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4554 | -0,3% |
| Все панельные и блочные дома | 3829 | -0,2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4473 | -0,2% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.