Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.10.2007
Читать в полной версии
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 08.10.07 | к 01.10.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4102 долл./кв.м | +0,4 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +0,75 %/мес | +0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | +0,10 б/деп | +0,2 б/д |
Цены на недвижимость в Москве продолжают отыгрывать снижение курса доллара симметричным повышением. По данным аналитического центра www .irn.ru, за прошедшую неделю индекс стоимости жилья в столице прибавил еще 0,4% и составил 4.102 пункта. Впрочем, на фоне ослабления доллара в сентябре на 3% подобное повышение долларовых цен на недвижимость скорее является компенсацией потерь, нежели реальным ростом.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 08.10.07 | к 01.10.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3701 | 0,5% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3772 | 0,4% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4040 | 0,0% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4052 | 0,8% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4856 | 0,2% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4592 | 0,2% |
| Все панельные и блочные дома | 3838 | 0,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4500 | 0,4% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.