Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.09.2007
Читать в полной версии
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 24.09.07 | к 17.09.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4073 долл./кв.м | +0,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +0,25 %/мес | +0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | -0,21 б/деп | +0,1 б/д |
В течение всего сентября цены на квартиры в Москве продолжают слегка ползти вверх. По данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю столичный индекс стоимости жилья прибавил 0,2% и составил 4.073 пункта. Очевидно, что говорить о начале нового масштабного роста цен на квартиры пока рано. Тем не менее, налицо окончание стагнации рынка и повышение потребительской активности.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 24.09.07 | к 17.09.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3674 | 0,3% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3753 | 0,0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4043 | -0,2% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4004 | 0,2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4908 | 0,0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4556 | 0,2% |
| Все панельные и блочные дома | 3823 | 0,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4466 | 0,2% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.