По оценкам экспертов, в Петербурге в сентябре 2007г. цены на "хрущевки" выросли на 3% - до 76 тыс. руб. за кв. м

В Санкт-Петербурге в сентябре 2007г. цены на квартиры в домах первых массовых серий выросли на 3% и достигли 76 тыс. руб. за 1 кв. м. По информации генерального директора агентства "Петербургская недвижимость" Сергея Дроздова, стоимость одного квадратного метра в "хрущевках" в среднем варьировала от 63 до 76 тыс. руб. за квадратный метр.

В сентябре наблюдалась тенденция увеличения спроса на квартиры в "старых" панельных домах в Выборгском районе по цене от 2 млн 400 тыс. руб. до 2 млн 600 тыс. руб. Также пользовались спросом комнаты площадью 16-18 кв. м в двух-трехкомнатных квартирах в "сталинских" домах в Невском районе города, в "кораблях" и "брежневках" Приморского и Калининского районов по цене 1 млн 100 тыс. руб. - 1 млн 250 тыс. руб.

Кроме того, эксперты отмечают тенденцию к снижению спроса на трехкомнатные и многокомнатные квартиры.

На первичном рынке в сентябре 2007г. наибольший прирост цен наблюдался в сегменте "элитного" жилья, где стоимость квартир выросла на 8% - до 7 тыс. 200 долл. за кв. м площади. В сегменте жилья комфорт-класса квартиры в среднем подорожали на 2% - до 3 тыс. 200 долл. за квадратный метр. Цена 1 кв. м площади в типовом жилье увеличилась на 4% и составила 2 тыс. 200 долл.

Средняя стоимость типового жилья на первичном рынке Петербурга по итогам сентября составляет 59 тыс. 173 руб. за 1 кв. м. По оценкам экспертов, до конца года рост в этом сегменте может составить 3-3,5%.