Индексы рынка недвижимости на неделю от 10.12.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 10.12.07 | к 03.12.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4321 долл./кв.м | +1,0 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | 2,42 %/мес | +0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 2,07 б/деп | +0,3 б/д |
Продавцы квартир на московском рынке недвижимости продолжают повышать ценники, и похоже, что до конца года этот процесс будет происходить уже по инерции. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю индекс стоимости жилья в столице вырос примерно на 1% и составил 4.321 пункт. Примечательно, что за прошедшую неделю доллар, который до этого постоянно терял в стоимости, напротив укрепил свои позиции. Впрочем, рынок недвижимости всегда проявлял заметную инертность, поэтому теперь изменение тенденций можно ожидать не раньше начала нового года.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 10.12.07 | к 03.12.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3872 | 1,0% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3934 | 0,9% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4235 | 0,8% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4230 | 1,0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 5175 | 1,2% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4836 | 0,7% |
| Все панельные и блочные дома | 4014 | 0,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4747 | 1,0% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.