Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.01.2008
Читать в полной версии
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 14.01.08 | к 07.01.08 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4502 долл./кв.м | +0,5% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | 3,47 %/мес | -0,0 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 3,61 б/деп | +0,3 б/д |
Три первых рабочих дня после продолжительных праздников вряд ли можно считать показательными для понимания новых тенденций на рынке. Пока индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, подрос еще на 0,5% и составил 4.502 единицы. Примечательно, что непосредственно перед началом праздников темпы прироста цен на квартиры были вдвое выше. Сохранится ли рост цен на жилье в 2008 году, и какими темпами он будет происходить, во многом покажут ближайшие недели.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 14.01.08 | к 07.01.08 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4071 | 0,7% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 4156 | 0,6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4411 | 0,3% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4437 | 0,5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 5237 | 0,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4938 | 0,5% |
| Все панельные и блочные дома | 4213 | 0,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4871 | 0,4% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.