Столичные власти определились с арендой подвалов и первых этажей

Столичные власти намерены сдавать в аренду первые этажи и подвалы жилых домов только тем предпринимателям, которые занимаются обслуживанием жителей близлежащих микрорайонов. Об этом сообщил сегодня на заседании хозяйственно-экономического актива комплекса имущественно-земельных отношений Москвы первый заместитель мэра Москвы Владимир Силкин.

Он отметил, что "освободившиеся помещения будут переданы только под обслуживание жителей и работу с населением и детьми". В ближайшие пять лет планируется кардинально изменить структуру городской недвижимости. Арендаторов из жилых домов переведут в построенные за счет бюджета города офисные помещения класса "Б".

Также он сообщил о том, что в Москве за последние 4 года, несмотря на уменьшение арендуемых городских площадей более чем на треть, доходы бюджета города от аренды увеличились на 75%. Увеличение доходов произошло за счет перехода к рыночным ставкам. В 2007г. средняя ставка аренды за 1 кв. метр по итогам аукционов составила 9,5 тыс. руб. при стартовой цене в 5,9 тыс. руб., средняя рыночная ставка составила 6,4 тыс. руб., средняя ставка по арендным договорам - 3 тыс.322 руб. за 1 кв. м. В.Силкин указал, что от сдачи в аренду в 2007г. в бюджет Москвы поступило 16,83 млрд руб.

При этом В.Силкин уверен, что доходы от сдачи в аренду площадей, принадлежащих Москве, могут быть увеличены в два раза и достигать 30 млрд руб. в год. Как он сообщил в декабре, в Москве сдается свыше 20% площадей, принадлежащих городу. Это около 7 млн кв. м. Доходы от сдачи площадей в аренду за 7 последних лет выросли с 3,5 млрд руб. до 14,5 млрд руб. в год. Однако, отметил В.Силкин, город вполне может в ближайшее время увеличить объемы сдаваемых площадей и поднять доходы до 30 млрд руб. в год. Пока доходы бюджета Москвы от налога на недвижимость составляют всего лишь 5% в общей структуре налоговых поступлений.