В Екатеринбурге посчитали дефицит офисов класса А

Качеством офисных площадей в Екатеринбурге не удовлетворены 40-45% арендаторов, сообщил руководитель комитета по бытовому обслуживанию населения Екатеринбурга Максим Афанасьев.

Общая площадь нежилых помещений на январь 2008 года в уральской столице составила 19 миллионов квадратных метров, из которых к офисных – 2 миллиона 400 тысяч квадратных метров. 93% из них относятся к классу "С". Чаще всего это помещения бывших научных институтов, дорожных управлений и другие неспециализированные объекты.

Новые и реконструированные под офисы с качественной и недорогой отделкой помещения относятся к классу "В". Доля их в Екатеринбурге составляет 6%. Офисов класса "А", оснащенных высокоскоростными лифтами, сложной системой кондиционирования, в городе всего 1%. На начало 2008 года в городе построено 29 деловых центров класса "В" и 6 класса "А".

Дефицит таких площадей сейчас составляет 1 миллион 100 тысяч квадратных метров. Ежегодно этот показатель возрастает на 9%. Общий недостаток площадей комитетом по развитию торговых рынков определен в 2 миллиона 300 тысяч – 2 миллиона 400 тысяч квадратных метров. Покрыть его планируется к 2015 году. К этому сроку в уральской столице запланирована постройка четырех крупных деловых центров общей площадью 2 миллиона 400 тысяч квадратных метров, а также ряда небольших объектов.