Максимально спрос на жилье упадет в июле-августе 2009 года

Низшая точка спроса на жилье в Санкт-Петербурге будет достигнута в июле-августе 2009 года. Такой прогноз, отвечая на вопросы журналистов, сделал координатор фракции "Единая Россия" в петербургском парламенте Вячеслав Макаров.

"Именно в обозначенный период будет выгоднее всего покупать недвижимость", - уверен депутат. По его словам, городские власти предложили строительным компаниям в условиях кризиса выкуп жилья из расчета 47 тыс. руб. за 1 кв. м, однако строители требуют порядка 88 тыс. руб. за 1 кв. м.

Комментируя такую ситуацию, В.Макаров выразил уверенность в том, что владельцы строительных компаний должны вкладывать собственные средства в бизнес.

Напомним, Смольный принял решение провести в ноябре-декабре 2008 года конкурсы на закупку квартир для бюджетников. Стартовая цена будет составлять 47,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

По данным пресс-службы ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" такое решение было принято 13 ноября 2008 года на совещании у губернатора города Валентины Матвиенко. Также было оговорено, что приобретаться за счет средств федерального и городского бюджетов будут одно-, двух- и трехкомнатных квартир.

Проведение конкурсных процедур поручено ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга". Победитель конкурса будет определен по принципу предложения минимальной цены за 1 кв. м по двум схемам.

В первом случае 100-процентная оплата будет предложена за объекты недвижимости с оформленными свидетельствами на право собственности. Во втором - за квартиры в домах со степенью готовности более 70% в январе 2009 года город выплатит 30% стоимости и 70% - после сдачи объекта недвижимости.

Итоги конкурса будут подведены до конца года. Правительство Санкт-Петербурга подпишет контракт с победителем конкурса в 2008 году, а выплаты денежных средств будут произведены до конца января 2009 года.