Городская недвижимость, 13 окт 2008, 11:31

Петербург выставляет на торги еще один квартал в Приморском районе

Читать в полной версии

Фонд имущества Санкт-Петербурга планирует выставить на торги квартал общей площадью 52 тыс. 221 кв. м под жилищное строительство в Северо-Приморской части города. По данным пресс-службы СПб ГУ "Управление инвестиций", участок расположен между Лахтинским разливом, Богатырским проспектом, Торфяной дорогой и Старой Деревней.

Дата проведения торгов и начальная стоимость земли не уточняется. Подготовлен пакет документов для продажи двух участков площадью 33 тыс. 298 кв. м и 18 тыс. 923 кв. м. На этой территории будут размещены многоквартирные дома.

Напомним, участки в Приморском районе активно выставляются на торги. Так, на аукционе 18 сентября 2008 года четыре из пяти выставленных участков по жилищную застройку приобрела компания "ЛенСпецСМУ", пятый надел купило ОАО "Строительный концерн "ИПС".

На торги Фонда имущества было выставлено право аренды в общей сложности пяти участков на 74 тыс. 69 кв. м, расположенных на улице Оптиков, юго-восточнее пересечения с Туристской улицей. Компания холдинга "ЛенСпецСМУ" получила право аренды четырех участков на 59 тыс. 528 кв. м, предложив за них 1 млрд 982 млн 300 тыс. руб. Эта сумма на 56% превышает стартовую цену указанных лотов.

Первый надел площадью 14 тыс. 529 кв. м будет арендован за 608 млн 350 тыс. руб. (превышение начальной стоимости на 89,9%), второй площадью 14 тыс. 664 кв. м - за 586 млн 750 тыс. руб. (на 85,2% выше исходной цены). Стартовая стоимость аренды третьего надела площадью 15 тыс. 188 кв. м выросла на 19,9% - до 384 млн 550 тыс. руб. Еще 15 тыс. 147 кв. м были проданы на 28,7% дороже начальной цены - за 402 млн 650 тыс. руб.

ОАО "Строительный концерн "ИПС" приобрело один надел площадью 14 тыс. 541 кв. м за 720 млн 350 тыс. руб. Начальная цена лота составляла 320 млн 350 тыс. руб.

Отметим, что в торгах помимо упомянутых приняли участие компании "Северный город", "Ленстройтрест", "ЛЭК".

Осуществить проектирование и строительство на всех участках компаниям необходимо в течение 39 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.