Самые дешевые малогабаритные квартиры Москвы и области
Фото: Depositphotos/rashch
В соответствии с рейтингом, составленным аналитический центр компании Est-a-Tet, самая дешевая и маленькая столичная квартира - апартаменты площадью 17,85 кв, которые обойдутся покупателю в 2,5 млн рублей.
Рейтинг малогабаритных квартир Москвы
Комплекс, адрес |
Площадь, кв.м. |
Стоимость, рублей |
ЖК Loft Park,ул.Михайловская д. 48 |
17,85 |
2 586 003 |
ЖК "Загорье" |
34,75 |
4 760 000 |
ЖК SKY PARKS |
30,55 |
5 193 500 |
ЖК Loft Garden |
31,2 |
5 471 700 |
ЖК Wellton park, ул. Маршала Жукова вл. 43 |
30,5 |
5 795 000 |
Ул.Берзарина, д. 12 |
28,5 |
6 328 140 |
ЖК Loft Post |
32,9 |
7 325 185 |
ЖК Tivoli |
30,0 |
7 885 470 |
Источник: Est-a-Tet
Подмосковье однокомнатные квартиры стоят и того меньше - от 1 до 2,7 млн рублей и площадью от 19,4 до 29,4 кв. м в Ивантеевке, Химках, Реутове, Королеве. Самая маленькая однокомнатная квартира, представленная на рынке области, находится в ЖК "Молодежный ГородОК", ее площадь 19,4 кв.м., а стоимость всего лишь 1,1 млн рублей.
Рейтинг малогабаритных квартир Подмосковья
Комплекс, адрес |
Площадь, кв.м. |
Стоимость, рублей |
ЖК "Молодежный городок" (Ивантеевка) |
19,4 |
1 164 000 |
ЖК Wellton Park Сходня (Химки, мкр. Сходня) |
20,5 |
2 050 000 |
ЖК "Спутник" (Королев) |
23,14 |
2 082 000 |
Новокосино-2 (Реутов) |
24,5 |
2 477 325 |
ЖК "Академический" (Люберцы) |
29,4 |
2 557 800 |
ЖК "Академик-2" (Мытищи) |
27,67 |
2 755 001 |
Источник: Est-a-Tet
"Сегодня малогабаритными считаются традиционные однушки до 35 кв.м., а также квартиры-студии, где помещение жилой комнаты, кухни и столовой совмещены в одну функциональную зону, - отмечает ведущий специалист аналитического центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк.
Массовый выход таких квартир на рынке недвижимости отмечался после кризиса 2008 года, когда девелоперы стали уменьшать площади квартир, чтобы снизить общий бюджет покупки. Малогабаритные квартиры на рынке Московского региона составляют порядка 5-7% от общего объема предложения.
"Малогабаритные квартиры пользуются большим спросом исключительно из-за минимального бюджета покупки на фоне других однокомнатных квартир. Это приобретение выгодно не только покупателю, но и застройщику, так как общий бюджет покупки получается дешевле, а стоимость кв. м - дороже", - заключает эксперт.