Топ-5 стран по безопасности инвестиций в недвижимость (фото)

Специалисты российско-американской компании Evans составили рейтинг европейских стран, наиболее безопасных для инвестиций в недвижимость.

Первое место среди стран по безопасности инвестиций в недвижимость, согласно проведенному исследованию, занимает Швейцария (см. фотогалерею). По оценкам экспертов, экономика страны в целом и рынок недвижимости в частности характеризуются устойчивостью и отсутствием непредвиденных ценовых изменений, в том числе благодаря небольшому инвестиционному спросу со стороны местного населения. Цены на недвижимость в Швейцарии стабильно растут в среднем на 1-3% в год, рост наблюдался даже в кризис. Сейчас стоимость квадратного метра составляет 4-10 тыс. франков.

На втором месте с точки зрения инвестиционной безопасности стоит Великобритания, которая также является одной из самых привлекательных в Европе стран для инвестиций. Этому способствует несколько факторов: налоговые льготы для нерезидентов, понятное и довольно простое иммиграционное законодательство страны, стабильное развитие британской экономики. Цена квадратного метра в стране от 8 до 40 тыс. фунтов стерлингов.

На третьем месте - Франция. В 2009 году в стране цены на недвижимости выросли в среднем на  6%, в первом полугодии 2010 - на 3%. На ближайший год прогнозы очень оптимистичны: ожидается рост до 10%. Стоимость квадратного метра во Франции - 3,5-8 тыс. евро.

Пятерку лидеров наиболее безопасных для инвестиций в недвижимость европейских стран замыкают рынки Италии (500- 3,5 тыс. евро за 1 кв. м) и Австрии (3-3,5 тыс. евро за 1 кв. м).

Факторы, формирующие инвестиционную привлекательность стран