Мониторинг: Ипотека в России в июне 2010 года
Компания Кредитмарт представила очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за июнь 2010 года.
В июне 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 21. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составило 19 банков.
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях: (по данным на июнь 2010 года)
Кредитный продукт |
Май 2010 г. |
Июнь 2010 г. |
||
Мин. |
Макс. |
Мин. |
Макс. |
|
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья |
13,29% |
19,61% |
12,90% |
19,48% |
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости |
15,93% |
21,87% |
15,63% |
21,51% |
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья |
13,91% |
20,58% |
14,10% |
20,32% |
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в июне 2010 года уменьшилась на 0,19 п.п. и составила 16,52% (май 2010 года: 16,71%). По сравнению с маем 2009-го (19,92%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 3,40 п.п.
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США
Кредитный продукт |
Май 2010 г. |
Июнь 2010 г. |
||
Мин. |
Макс. |
Мин. |
Макс. |
|
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья |
10,31% |
16,61% |
10,01% |
16,36% |
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости |
11,81% |
18,11% |
11,71% |
18,03% |
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья |
11,49% |
17,51% |
11,40% |
17,47% |
По сравнению с маем 2010 года среднерыночная ставка в долларах США также уменьшилась на 0,23 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,45%. По сравнению с маем 2009 года (15,44%) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составило 1,99 п.п.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
Наша справка
«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.