Исследование: В 40% поселках Ленобласти участки реализуются по цене 100-250 тыс. рублей

С начала 2010 года в продажу поступило 69 новых загородных комплексов. Еще в двух объявлено о начале реализации новых очередей, всего на рынок Санкт-Петербурга поступило порядка 1,17 млн. кв. м нового жилья. Такие данные содержатся в исследовании, проведенном специалистами компании AnalyticResearchGroup.

По оценкам экспертов, новые проекты привели к снижению средней стоимости 1 кв. м домовладения практически во всех ценовых сегментах, но в большей степени затронуло недвижимость экономкласса. Снижение цен будет продолжаться и впредь в тех поселках, которые выбрали неудачную концепцию застройки и позиционирования.

Диапазон цен на загородную малоэтажку сегодня чрезвычайно широк. Около половины поселков предлагает коттеджи по цене от 50 до 100 тыс. руб. за 1 кв. м. Примерно такие же доли в данном ценовом диапазоне занимают сегменты таунхаусов и малоэтажных многоквартирных домов. Самая распространенная цена за сотку земли лежит в промежутке от 100 до 250 тыс. рублей - именно по ней реализуются участки без подряда в 40% поселков.

По информации «РБК.Исследования рынков»