Спрос на аренду жилья в мае в Московском регионе увеличился на 12%

В мае 2011 года на рынках аренды жилья в Москве и Московской области наблюдались разные тенденции.

Уровень потенциального спроса на рынке аренды в Москве, измеряемый количеством обращений со стороны квартиросъемщиков, по данным компании «Азбука жилья», в мае увеличился на 12%, количество заключенных договоров найма возросло на 7% по сравнению с предыдущим месяцем. Это не характерно для данного временного периода - начала отпускного сезона.

«Предложение аренды столичного жилья пополнилось так называемыми «летними вариантами» - квартирами, сдаваемые в аренду хозяевами, перебирающимися в загородные дома на период с мая по сентябрь. Ставки аренды на такое «сезонное жилье», как правило, на 8-10% ниже среднерыночных. Часть потенциальных нанимателей поспешили воспользоваться предлагаемыми выгодными условиями» - прокомментировала Мария Баскова, руководитель направления аренды компании «Азбука жилья».

По итогам мая объем предложения аренды столичного жилья по сравнению с предыдущим месяцем не изменился. Средняя арендная плата на московском рынке снизилась в мае на 2,5% и составила по данным агентства недвижимости «Азбука жилья» 69,3 тыс. руб. в месяц.

В Московской области на фоне длительных майских праздников потенциальный спрос на найм жилья и количество совершенных сделок аренды снизилось. Объем предложения, вследствие временного ухода с рынка части собственников в мае уменьшился почти на 10%. Средняя ставка аренды скорректировалась на 0,9% в сторону снижения и составила 25,7 тыс. руб. в месяц.