Уровень цен на вторичном рынке жилья городов России
Многие продавцы квартир продолжают оставаться вне рынка до наступления нового делового сезона. После сокращения объемов предложения в июне, количество продаваемых квартир на вторичном рынке практически во всех анализируемых городах РФ в июле 2011 года осталось на уровне предыдущего месяца.
При этом в большинстве исследуемых городов был зафиксирован рост средней удельной цены предложения. За прошедший месяц более всего уровень средних цен на вторичном рынке вырос в Калуге (+3,0%), Уфе (3,0%), Красноярске (2,8%), Самаре (2,4%), Набережных Челнах (2,1%) и Саратове (2,0%).
Наибольшее снижение средней удельной цены предложения было зафиксировано в Анапе (-2,0%) и Сыктывкаре (-1,7%).
В других рассматриваемых городах изменения ценового уровня не превысили отметку в 1,6%. При этом количество городов, в которых отмечен положительный прирост цены значительно превышает те, в которых отмечен отрицательный.
Город |
Средняя цена предложения на 1 августа 2011 года, тыс. руб./кв. м |
Прирост за месяц, % |
Москва |
170,3 |
1,4 |
Санкт-Петербург |
75,2 |
1,0 |
Московская область |
75,0 |
1,2 |
Владивосток |
73,0 |
-1,2 |
Екатеринбург |
56,0 |
0,6 |
Хабаровск |
55,1 |
0,8 |
Благовещенск |
52,8 |
1,3 |
Калуга |
52,0 |
3,0 |
Анапа |
51,7 |
-2,0 |
Тверь |
49,6 |
-0,2 |
Якутск |
49,5 |
3,0 |
Ростов-на-Дону |
49,4 |
1,5 |
Краснодар |
47,7 |
-1,6 |
Уфа |
47,0 |
1,0 |
Красноярск |
46,9 |
2,8 |
Иркутск |
46,6 |
0,4 |
Нижний Новгород |
46,2 |
0,4 |
Самара |
46,0 |
2,4 |
Ярославль |
45,2 |
0,7 |
Кемерово |
45,1 |
0,4 |
Казань |
44,7 |
0,6 |
Сыктывкар |
44,1 |
-1,7 |
Владимир |
43,5 |
0,5 |
Волгоград |
43,4 |
0,1 |
Великий Новгород |
42,4 |
1,6 |
Томск |
41,2 |
-1,1 |
Улан-Удэ |
38,2 |
0,3 |
Воронеж |
37,7 |
1,2 |
Киров |
36,3 |
-0,7 |
Омск |
35,6 |
-0,1 |
Барнаул |
35,4 |
-0,5 |
Иваново |
33,9 |
1,4 |
Таганрог |
33,5 |
-0,2 |
Саратов |
33,5 |
2,0 |
Астрахань |
33,3 |
-0,1 |
Набережные Челны |
32,9 |
2,1 |
Тамбов |
29,5 |
1,5 |
Ставрополь |
29,1 |
0,4 |