Уровень цен на вторичном рынке жилья городов России
Несмотря на летний период, ценовые показатели большинства рассматриваемых городов в августе характеризовались положительным приростом. Так в 30 из 39 исследуемых городах был отмечен рост средней цены предложения квартир на вторичном рынке. Об этом говорится в исследовании Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».
По оценкам аналитиков агентства недвижимости, наибольшим образом за прошедший месяц уровень средних цен на вторичном рынке вырос в Астрахани (+4,5%), Перми (4,4%), Владимире (3,8%), Благовещенске (3,4%) и Новосибирске (3,2%).
Наибольшее снижение средней удельной цены предложения было зафиксировано в Московской области (-1,0%) и Владивостоке (-1,2%).
В других рассматриваемых городах изменения ценового уровня, по данным агентства недвижимости «Азбука жилья» не превысили отметку в 3,0% при положительном приросте и 1,0% при отрицательном.
«В августе 2011 года активность участников вторичных рынков жилья городов РФ продолжала оставаться на уровне июля. Объем предложений незначительно сократился. Однако уже в сентябре, с началом нового делового сезона, спрос на жилье будет увеличиваться, что приведет к росту предложения на рынке» - комментирует Артём Ржавский, руководитель Департамента консалтинга и аналитик компании «Азбука жилья».
Город |
Средняя цена предложения на 1 сентября 2011 года, тыс. руб./кв. м |
Прирост за месяц, % |
Москва |
171,4 |
0,7 |
Санкт-Петербург |
76,0 |
1,1 |
Московская область |
74,3 |
-1,0 |
Сочи |
84,0 |
0,5 |
Владивосток |
72,1 |
-1,2 |
Екатеринбург |
56,3 |
0,6 |
Хабаровск |
55,5 |
0,8 |
Благовещенск |
54,6 |
3,4 |
Калуга |
52,2 |
0,5 |
Анапа |
51,8 |
0,2 |
Новосибирск |
50,5 |
3,2 |
Якутск |
49,9 |
0,9 |
Ростов-на-Дону |
49,9 |
0,8 |
Тверь |
49,5 |
-0,3 |
Краснодар |
48,0 |
0,6 |
Уфа |
47,8 |
1,7 |
Нижний Новгород |
46,8 |
1,5 |
Ярославль |
46,4 |
2,7 |
Самара |
46,0 |
-0,1 |
Тюмень |
45,3 |
2,8 |
Казань |
45,2 |
1,2 |
Владимир |
45,2 |
3,8 |
Кемерово |
45,1 |
0,1 |
Сыктывкар |
45,1 |
2,3 |
Волгоград |
43,4 |
-0,1 |
Великий Новгород |
42,4 |
0,0 |
Томск |
42,3 |
2,8 |
Улан-Удэ |
38,9 |
1,9 |
Воронеж |
38,0 |
0,7 |
Пермь |
37,7 |
4,4 |
Киров |
36,4 |
0,1 |
Барнаул |
36,2 |
2,5 |
Омск |
35,8 |
0,7 |
Астрахань |
34,8 |
4,5 |
Таганрог |
33,6 |
0,1 |
Саратов |
33,4 |
-0,4 |
Набережные Челны |
32,8 |
-0,3 |
Тамбов |
30,3 |
2,8 |
Ставрополь |
28,9 |
-0,7 |