Цены на жилье падают в Новой и старой Москве

Читать в полной версии

^{Фото: Nikolay Gyngazov / Russian Look} 

Общее количество новостроек в старых границах Москвы увеличилось на 2,5% и составило 209 корпусов без учета комплексов с апартаментами. Общая площадь предлагаемых квартир, по оценкам экспертов компании "Миэль-Новостройки", составила 1,5 млн кв. м.

В соответствии с исследованием компании, предложение новостроек Новой Москвы пополнилось новыми корпусами в уже реализующихся проектах. В результате предложение Новой Москвы увеличилось на 5,3% и составило 220 новостроек, общий объем предложения - порядка 918,8 тыс. кв. м. По данным "Миэль-Новостройки", средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек в старых границах Москвы в мае снизилась на 1% по сравнению с апрельскими показателями и составила 216,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Наибольшее снижение цены (-6,6%) было отмечено в комплексах бизнес-класса, в итоге средневзвешенная цена предложения составила 221,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Объем предложения бизнес-класса сократился до 70 корпусов (-4,1%). В сегментах новостроек эконом- и комфорт-классов значимых изменений цен по сравнению с апрелем не наблюдалось. Средневзвешенная цена предложения в сегменте экономкласса составила 118,0 тыс. руб. за 1 кв. м (-3,1% в течение месяца), в сегменте комфорт-класса 148,7 тыс. руб. за 1 кв. м (+1,2% в течение месяца).

На первичном рынке жилья Новой Москвы средневзвешенная цена предложения выросла на 1% и достигла 88,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Стоимость квартир в комплексах комфорт-класса составила 86,1 тыс. руб. за 1 кв. м (+0,3%), бизнес-класса - 127,3 тыс. руб. за 1 кв. м (-3%), экономкласса - 87,2% тыс. руб. за 1 кв. м, без учета апартаментов, присутствующих в ЖК "Солнцево-парк" (+2,5%), отмечается в исследовании.