Сколько стоят квартиры в бюджетных новостройках столицы
Риэлторы компании "Метриум Групп" проанализировали первичный рынок жилья большой Москвы и составили рейтинги самых дешевых столичных ЖК. В рейтинг вошли только те ЖК, которые полностью или частично построены (сдана хотя бы одна очередь).
Естественно, что наиболее доступным уровнем цен на текущий момент могут "похвастаться" практически все жилые комплексы, расположенные в Новой Москве. "Пока стоимость жилья на присоединенных территориях довольно существенно отличается от общего столичного уровня”, - говорится в исследовании. Самой дешевой из построенных новостройкой оказался ЖК "Престиж", где минимальная стоимость квадратного метра составляет 52 тыс. рублей. Вторую строчку рейтинга занимает ЖК "Рутаун" (63,3 тыс. рублей за 1 кв. м), а третью – ЖК "Акварель" (63,7 тыс. рублей за 1 кв. м).
Самые дешевые построенные ЖК Москвы
|
Название ЖК |
Адрес |
Застройщик |
Окончание строительства |
Минимальная стоимость кв. м |
|
Престиж |
Троицкий АО, пос. Киевский |
Трейдинвест-групп |
Один корпус сдан, весь ЖК - 2 кв. 2014 года |
52 тыс. рублей |
|
Рутаун |
Новомосковский АО, п. Марьино, |
СтройЛюкс |
Первые очереди сданы, остальные - 4 кв. 2013 года |
63,3 тыс. рублей |
|
Акварель |
Троицкий АО, пос. Щапово, ул. Садовый кв-л |
Инструмент-инвест |
Первые очереди сданы, остальные - 3 кв. 2014 года |
63,7 тыс. рублей |
|
Новые кварталы |
Троицкий АО, г. Троицк, ул. Заречная |
Мобиартстрой |
Первые очереди сданы, остальные - 1 кв. 2015 года |
65 тыс. рублей |
|
- |
Новомосковский АО, пос. Фабрики им 1 мая, д. 18,19 |
ДЕСНА-ЛЭНД |
Сдан ГК |
65 тыс. рублей |
Источник: "Метриум Групп"
Кстати, по данным компании "Миэль-Новостройки", по итогам августа средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек Новой Москвы увеличилась на 2,3% и составила 87,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Наибольший прирост средневзвешенной цены наблюдался в новостройках эконом-класса – 4,2% (92,3 тыс. руб. за 1 кв. м).
Отметим, в "старой" Москве в августе 2013 года средневзвешенная цена предложения новостроек, по данным риэлторов "Миэль-Новостройки", составила 217,9 тыс. руб. за 1 кв. м (-1,1% в течение месяца), что эквивалентно 6578 $/ кв. м (-2,3%). Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках эконом-класса в пределах МКАД составила 101,4 тыс. руб. за 1 кв. м.